，西侧是河涌，北侧靠近南洲路，旁边还有海珠客运站，附近还有地铁站2号线和广佛线的交汇站点——

　　地块形状接近一个三角形，三滘立交沿着东西水平方向穿过该地块，广佛线 （沥滘-南洲段） 线由东南至西北向斜穿地块。

　　虽然地块距离珠江后航道有一定的距离，但如果是高层单位，南向还是有机会能够望江的。

　　尽管这里交通四通八达，但因地块被不少主干道包围，自然避免不了噪音和粉尘的干扰。

　　真人官网 九游会AG

　　加上广佛线从地块穿过，未来开发如何规避地铁线路对项目的干扰，也在很大程度上考验着开发商的开发能力。

　　但也正因其处在广州大道与环城AG九游会高速交汇的三滘立交处，有望打造成立交上盖，被誉为海珠版的“兰亭盛荟”。

　　真人官网 九游会AG

　　琶洲不用多说，向来都是开发商必争之地，也是目前海珠房价最高的区域，但新盘寥寥无几。

　　和琶洲板块不同的是，海珠西板块则凭借着成熟的生活氛围和浓浓的烟火气，这两年也吸引了不少开发商在此开发拿地，新盘一个接着一个且个个自带线月保利拿下的

　　再加上中旅天宸府、中海江泰里、中海观浩府、江湾和樾，以及保利四季和颂等项目，海珠西楼市简直就是大乱斗的格局。

　　回过头来看三滘立交地块所在的区域，就有中AG九游会海观雲府、中国铁建西派粤府等项目，基本都以改善产品为主。

　　其中，中海观雲府覆盖刚需、刚改、改善群体，主推86-164㎡三至四房，最新成交均价为7万元/㎡。

　　相比之下，区位、配套和资源都不及以上两盘的三滘立交地块，若想突围， 估计得往